Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is rustig gelegen in een fietsstraat in Rotselaar en biedt tal van mogelijkheden.
De woning werd volledig gestript. Er werd een nieuw dak geplaatst en de verdiepingen en ramen werden vernieuwd. De woning is nu volledig klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
**Indeling**
Bij het binnenkomen kunnen de ruimtes naar wens worden ingedeeld als inkomhal, een open en lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Links van de woonkamer bevindt zich de ruime garage van maar liefst 29 m², met aansluitend extra bergruimte.
De eerste verdieping kan ingericht worden als een nachthal met vier slaapkamers en één badkamer. Een andere mogelijkheid is om drie slaapkamers en twee badkamers te voorzien, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
De ruime zolder kan eveneens worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kan gebruikt worden als opslagruimte.
Tot slot beschikt de woning over een aangename tuin en een terras.
Aan de overkant van de straat is er extra parkeergelegenheid.
Deze ruwbouw biedt u de mogelijkheid om de woning volledig af te werken tot een mooie, ruime gezinswoning die volledig aan uw wensen voldoet. De EPB-studie is reeds aanwezig en kan worden bezorgd, evenals de bouwplannen.
Er is tevens een regenwaterput met filter aanwezig.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons steeds contacteren!
| Quartier ou lieu-dit | Rotselaar |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 11 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | TK/08.2026 |
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