Maison à vendre
415000€
4 chambres mètres carrés
239Aperçu
Description
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Nl :
Totaalrenovatie (volledig gestript) van een ruime brede HOB met landelijke ligging in een rustig straatje vlakbij hartje Werchter. Deze parel heeft vele troeven : een ruime inkomhall, een zeer ruim gelijkvloers, privacy terras/tuintje, een aparte bureau (ook ideaal voor een vrij beroep) , grote bergkamer, 3 of 4 slaapkamers, badkamer, 2 WC’s en 2 autostaanplaatsen.
Laat u charmeren door deze stijlvolle renovatie met hoge plafonds, integratie van authentieke stijlelementen in een totaalconcept welke baadt in het licht (bijzondere aandacht voor lichtinval en interieurverlichting), voorzien van alle comfort en luxe. KI 280 €.
Deze energiezuinige (EPC B attest) en asbestvrije woonst heeft een sublieme ligging : enerzijds op de boerenbuiten in een uiterst rustige en groene omgeving vlakbij de dorpskern van Werchter (500m) met winkels/terrasjes/bakker/sport, vlakbij de Demer en Dijle fietsroutes met wisselende landschappen (Mech-Rijmenam-Haacht-Werchter-Aarschot,….) en de rock Werchter weide, anderzijds zeer centraal gelegen met oprit E314 Leuven-Brussel-Hasselt op 7min.
Via een inkomhall (met gastentoilet) is er enerzijds een toegang naar de bureauvleugel en kom je anderzijds in de ruime leefruimte en eetkamer die in open verbinding staat met de keuken welke uitgeeft via een schuifdeur op het privacy terras. Verder is er een ruime berging/waskamer/tecnische ruimte.
Via een trappenhall bereik je de 3 slpkmrs, afz WC en ruime badkame (ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 239 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 239 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240328-003194371-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 280 € |
Immeuble de rapport | Non |
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