House for sale
415000€
4 bedrooms square meters
239Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Totaalrenovatie (volledig gestript) van een ruime brede HOB met landelijke ligging in een rustig straatje vlakbij hartje Werchter. Deze parel heeft vele troeven : een ruime inkomhall, een zeer ruim gelijkvloers, privacy terras/tuintje, een aparte bureau (ook ideaal voor een vrij beroep) , grote bergkamer, 3 of 4 slaapkamers, badkamer, 2 WC’s en 2 autostaanplaatsen.
Laat u charmeren door deze stijlvolle renovatie met hoge plafonds, integratie van authentieke stijlelementen in een totaalconcept welke baadt in het licht (bijzondere aandacht voor lichtinval en interieurverlichting), voorzien van alle comfort en luxe. KI 280 €.
Deze energiezuinige (EPC B attest) en asbestvrije woonst heeft een sublieme ligging : enerzijds op de boerenbuiten in een uiterst rustige en groene omgeving vlakbij de dorpskern van Werchter (500m) met winkels/terrasjes/bakker/sport, vlakbij de Demer en Dijle fietsroutes met wisselende landschappen (Mech-Rijmenam-Haacht-Werchter-Aarschot,….) en de rock Werchter weide, anderzijds zeer centraal gelegen met oprit E314 Leuven-Brussel-Hasselt op 7min.
Via een inkomhall (met gastentoilet) is er enerzijds een toegang naar de bureauvleugel en kom je anderzijds in de ruime leefruimte en eetkamer die in open verbinding staat met de keuken welke uitgeeft via een schuifdeur op het privacy terras. Verder is er een ruime berging/waskamer/tecnische ruimte.
Via een trappenhall bereik je de 3 slpkmrs, afz WC en ruime badkame (ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 239 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 239 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 10 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240328-003194371-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Cadastral income | 280 € |
Tenement building | No |
|