Huis te koop
415000€
4 slaapkamers vierkante meters
239Overzicht
Omschrijving
Top HOB 3/4 slpkrs bureau terras parking
Totaalrenovatie (volledig gestript) van een ruime brede HOB met landelijke ligging in een rustig straatje vlakbij hartje Werchter. Deze parel heeft vele troeven : een ruime inkomhall, een zeer ruim gelijkvloers, privacy terras/tuintje, een aparte bureau (ook ideaal voor een vrij beroep) , grote bergkamer, 3 of 4 slaapkamers, badkamer, 2 WC’s en 2 autostaanplaatsen.
Laat u charmeren door deze stijlvolle renovatie met hoge plafonds, integratie van authentieke stijlelementen in een totaalconcept welke baadt in het licht (bijzondere aandacht voor lichtinval en interieurverlichting), voorzien van alle comfort en luxe. KI 280 €.
Deze energiezuinige (EPC B attest) en asbestvrije woonst heeft een sublieme ligging : enerzijds op de boerenbuiten in een uiterst rustige en groene omgeving vlakbij de dorpskern van Werchter (500m) met winkels/terrasjes/bakker/sport, vlakbij de Demer en Dijle fietsroutes met wisselende landschappen (Mech-Rijmenam-Haacht-Werchter-Aarschot,….) en de rock Werchter weide, anderzijds zeer centraal gelegen met oprit E314 Leuven-Brussel-Hasselt op 7min.
Via een inkomhall (met gastentoilet) is er enerzijds een toegang naar de bureauvleugel en kom je anderzijds in de ruime leefruimte en eetkamer die in open verbinding staat met de keuken welke uitgeeft via een schuifdeur op het privacy terras. Verder is er een ruime berging/waskamer/tecnische ruimte.
Via een trappenhall bereik je de 3 slpkmrs, afz WC en ruime badkame (ligbad, inloopdouche, dubbel lavabo).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-003194371-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|