Aperçu
Description
Cette maison quatre façades est située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Roulers. Grâce à son emplacement calme et central, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux écoles et à l’E403, tandis que toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
La maison dispose d’un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une agréable cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement se trouve la cuisine rénovée, aménagée avec des matériaux de qualité.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec balcon. La propriété dispose également d’un garage et d’une allée, ainsi que d’un vaste jardin entourant la maison, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Atouts :
• Maison quatre façades
• Mobi-score : 8,8/10
• 4 chambres spacieuses
• Chambre parentale avec balcon
• Vaste double séjour très lumineux
• Agréable cheminée
• Cuisine rénovée
• Grand jardin autour de la maison
• Garage et allée
Prix de départ : 375.000 €
Grâce à sa combinaison d’espace, de confort et d’excellente accessibilité, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un environnement calme à proximité du centre de Roulers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0475 69 38 22 ou via [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 12223 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7845215 |