Aperçu
Description
Uniek woonerf "De Vierweg" gelegen in het groen te Roeselare
Wegenwerken en nuts zijn inmiddels voltooid. Ruwbouwwerken woning 6 en 7 gestart!
Duurzaam, een autoluwe zone, geïntegreerd groen en een kindvriendelijke zone zijn enkele uitzonderlijke elementen van dit project woonerf “De Vierweg” te Roeselare.
Het project bestaat uit 15 moderne nieuwbouwwoningen met oog voor het architecturaal concept.
Tevens is er een gemeenschappelijke parkeerhaven, twee gemeenschappelijke fietsenbergingen, een gemeenschappelijk zwembad met poolhouse. De ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen nabij het centrum van Roeselare met een vlotte verbinding naar diverse uitvalswegen.
De woningen worden met de grootste zorg afgewerkt met kwalitatieve materialen en gerenommeerde aannemers. Hierdoor staat men garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De afwerking is aanpasbaar aan de wensen van de koper.
Lot 7/ woning 7 heeft een bruto woonoppervlakte van 173m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en een berging. Verder een ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend de half-open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een berging.
Tevens is er een vaste trap naar de zolder, heb je nood aan een extra kamer, hobbyruimte? .. het kan hier allemaal.
Deze energiezuinige woningen beschikken allen op het gelijkvloers en het verdiep over vloerverwarming. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.
Prijs: € 414268,- (excl. kosten, excl. reg., excl. btw)
Maak van deze woning uw thuis.
Vg-Gdv-Gvkr- Vv- Wg
Meer info: www.home-estate.be of tel: 0478 92 47 50
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 414268 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Estate (IPI 502968)
| Adresse |
93 Gavergrachtstraat
9031 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | VKO Pastinaakstraat Woning LOT 7 |