Aperçu
Description
Weidestraat 25, 8800 Roeselare
Maison individuelle prête à emménager située dans un quartier calme et résidentiel, comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau/espace polyvalent, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine récemment rénovée ainsi qu'un jardin privé orienté sud avec terrasse aménagée et grand abri de jardin d'env. 30 m². À l'étage se trouvent 3 belles chambres, une salle de bain équipée (baignoire, double lavabo, douche à l'italienne et WC) et une trappe d'accès au grenier de rangement.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Équipée de panneaux solaires
Climatisation (rez-de-chaussée et étage)
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 5 000 L
Espace polyvalent au rez-de-chaussée
Jardin avant aménagé avec carport et allée pour 4 voitures
Rue cul-de-sac / voie sans issue
Accès facile aux écoles, commerces et transports en commun
Prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32468153200.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 514 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2620924 |
| Emission CO₂ | 1165 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7872449 |
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