Maison à vendre
424900€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoekdag op zaterdag 10 oktober !
Perfect instapklare halfopen bebouwing met alle hedendaagse comfort in doodlopende straat te Roeselare.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van alles wat het dagelijkse leven makkelijk maakt. Rustig gelegen doch zeer vlotte verbinding met ring Roeselare en autosnelweg.
Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart gastentoilet.
• Ruime leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin.
• Een volledige ingerichte open keuken voorzien van alle hedendaagse keukentoestellen: microgolf, oven, inductiefornuis, dampkap en vaatwasmachine.
• Inpandige garage met bijhorende wasplaats.
• Volledig omheinde tuin met groot zuidwest gericht zonneterras.
Eerste verdieping:
• Onderhoudsvriendelijke trap die vernist is.
• 3 grote slaapkamers.
• Een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
• Afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping:
• Ruime zolder met tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, speelruimte, bureau, opbergruimte…
Bemerkingen:
• Energiezuinige woning. E-peil 17 (30Kwh/M²)
• Zonnepanelen aanwezig (2840 Wp)
• Overal dubbele beglazing (PVC)
• Ventilatiesysteem aanwezig
• Volledig geschilderd
• Momenteel verhuurd. Huurders akkoord met verkoop woning
• Verkoop zonder makelaar, rechtstreeks met eigenaar
• Verkoop onder registratierechten. 2% tarief mogelijk indien compromis voor nieuwjaar.
Bezoekdag zaterdag 10 oktober ! Kom langs op afspraak om de woning te bezichtigen.
Vul je gegevens in op immoweb of neem contact op via [email protected] voor een afspraak.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 188 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 17 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 30941794/30963689 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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