Maison à vendre

Veelzijdig handelspand met ruime woonst en atelier!

Op een goed bereikbare en zichtbare ligging in Roeselare bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ruime woongelegenheid. De combinatie van een commerciële ruimte, een uitgebreid atelier en een volwaardige privéwoning maakt dit pand bijzonder interessant voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.

Een grote troef is dat het commerciële en private gedeelte over twee afzonderlijke ingangen beschikken. Klanten of bezoekers kunnen het handelspand rechtstreeks betreden, terwijl de woonst toegankelijk is via een aparte privé-ingang.

Handelspand
Het commerciële gedeelte beschikt vooraan over een ruime en lichtrijke winkelruimte met een brede raampartij die voor veel natuurlijke lichtinval en een goede zichtbaarheid zorgt. De open indeling biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting en leent zich voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruim atelier. Toestellen inbegrepen in de prijs.

Privégedeelte
Het woongedeelte vormt een verrassend ruime aanvulling op het handelspand. De grote woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van bijzonder veel daglicht en biedt rechtstreeks contact tot het bijhorende terras. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en beschikt eveneens over veel natuurlijke lichtinval.
Buiten bevindt zich een ruim en onderhoudsvriendelijk terras.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met manuele rolluiken.  De badkamer werd modern ingericht en is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Daarnaast beschikt het pand nog over een zolder (50m²), bereikbaar via vaste trap , ideaal voor hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.

Renovatieplicht van toepassing. Mits het dak wordt geïsoleerd, kan een EPC-label C worden behaald.

Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!