Maison
À vendre : maison familiale de 3 chambres avec jardin à Roulers
Cette maison de caractère située à Roulers vous offre un cadre idéal pour le bonheur de votre famille. Alliant fonctionnalité et espace, elle est implantée sur un terrain de 625 m² et dispose d'une surface habitable de 160 m².
Rez-de-chaussée
La maison dispose d’un spacieux salon avec poêle à bois, où vous pourrez vous retrouver en famille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée de manière pratique et dotée de fenêtres donnant sur le jardin. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez un accès direct à l’espace extérieur par des portes-fenêtres.
Étage
Le premier étage abrite trois chambres de tailles différentes, idéales pour une famille avec des enfants. Une salle de bains fonctionnelle avec WC et douche complète cet étage. Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle grâce à des fenêtres bien placées.
Espace extérieur et garage
La propriété dispose d’un beau jardin très verdoyant, parfait pour la détente et les activités en plein air. Un garage attenant à la maison offre suffisamment de places de stationnement et d’espace de rangement. L’allée est revêtue d’un sol stabilisé.
À qui s'adresse cette propriété ?
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un logement prêt à emménager, offrant suffisamment d'espace et un jardin agréable. Sa situation centrale à Roulers en fait un choix attrayant pour ceux qui apprécient les avantages pratiques d'un environnement résidentiel.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003846696-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86822 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7130 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 76252 - |
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