Aperçu
Description
Maison
Maison spacieuse équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et offrant de nombreuses possibilités à Terhagen (Rumst)
Vous recherchez une maison dont les grands travaux de rénovation ont déjà été réalisés, mais que vous pouvez encore aménager selon vos goûts ? Alors cette maison vaut vraiment le détour.
Depuis 2018-2019, la maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur.
Entre autres, le toit a été refait et doté d’une double isolation, du triple vitrage a été installé, des panneaux solaires avec batterie domestique ont été mis en place, la chaudière a été remplacée et l’installation électrique a été mise aux normes.
De plus, la maison dispose de la climatisation sur plusieurs étages et d’un sous-sol.
La maison comprend actuellement 3 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une 4e chambre au deuxième étage.
La salle de bains, la cuisine et certaines finitions doivent encore être achevées, ce qui vous permettra de tout aménager entièrement selon vos goûts.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec un abri de jardin et un chemin de service pratique.
Atouts
·Économe en énergie
·Toiture rénovée et doublement isolée
·Panneaux solaires avec batterie domestique
·Triple vitrage
·Installation électrique conforme
·Nouvelle chaudière
·Climatisation présente
·Sous-sol complet
·Jardin bien entretenu avec abri de jardin
·Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres
·À finir selon vos goûts
Agencement
Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux espace de vie. Les murs latéraux ont bénéficié d'une isolation acoustique supplémentaire pour un confort de vie accru.
L'emplacement de la future cuisine est déjà prévu, ce qui vous permet de choisir et d'aménager la cuisine entièrement selon vos goûts.
Le revêtement de sol du rez-de-chaussée doit également encore être posé.
Premier étage
Cet étage a lui aussi été isolé acoustiquement.
Vous y trouverez :
· Une salle de bains spacieuse dotée de tous les équipements nécessaires à l’installation d’une baignoire îlot de luxe (à poser).
· La chambre 1, climatisée et suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double.
·La chambre 2, également équipée de la climatisation et encore plus spacieuse.
·Une buanderie séparée avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une douche est également déjà prévue et n’attend plus qu’à être installée.
Deuxième étage
Le deuxième étage a été transformé en une chambre particulièrement spacieuse et
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 384000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1194 - 345346292 |