Maison à vendre
335000€
3 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime, lichtrijke en instapklare woning is gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer, in een rustige en groene woonomgeving, grenzend aan een natuurgebied.
De woning heeft een ideale bereikbaarheid naar E19 en A12, met een vlotte verbinding richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Tevens zijn er veel ontspanningsmogelijkheden door de nabijheid van de Schorre, de rupeldijk, natuurgebieden,...
Scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand.
Je komt de woning binnen via een ruime hal met toegang tot de droge kelder (die volledig onder de woning loopt) en de grote woonkamer met veel lichtinval. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.
Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van alle hedendaagse apparatuur (vaatwas, koelkast met vriesvak, oven...), een ruime aanbouw (met een recent vernieuwd dak) die gebruikt kan worden als bureau of hobbykamer en een apart toilet.
Via een dubbele deur die volledig open kan, kom je vervolgens in de ZW gerichte, zonnige tuin. Deze is ook voorzien van een groot terras en een afdak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (15 en 12m2) , een grote, moderne badkamer (8,6m2) voorzien van een dubbele lavabo, 2de toilet en douche. Tevens is er een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine.
Via een vaste trap kom je in de 3de grote slaapkamer op de geïsoleerde zolderverdieping (27m2). Owv de grootte is een onderverdeling nog mogelijk.
De woning werd gedurende de jaren gemoderniseerd en grotendeels gerenoveerd.
Electriciteit conform
Epc C (geen renovatieverplichting)
Overal recente PVC ramen en buitendeuren met hoogrendementsbeglazing
Aansluiting laadpaal aanwezig + openbare laadpalen op 50m
Geef vrijblijvend een seintje via immoweb, bericht of tel op 04 74 75 36 71.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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