Aperçu
Description
Bel-étage avec 3 chambres et jardin à vendre à Rumst
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de ce bien à vendre à Rumst via www.kleyo.be/te-koop.
Bel-étage avec vue sur la verdure
Vous cherchez un bel-étage à vendre à Rumst à personnaliser à votre goût ? Cette habitation à rafraîchir d'une surface habitable de 181 m² offre une opportunité unique de créer un agréable foyer. Avec trois chambres, un garage intégré et un agréable jardin, cette maison dispose des bases idéales pour réaliser vos rêves immobiliers.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès à des toilettes invités, deux débarras pratiques et le garage intégré. À l'étage supérieur, vous découvrez l'espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger attenante connectée à la cuisine. De grandes baies vitrées et un puits de lumière y apportent une abondante clarté naturelle, créant une sensation d'espace. Ce niveau comprend également des toilettes supplémentaires. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire avec vue sur la verdure.
Depuis la maison, vous accédez directement à la terrasse, reliée au jardin en contrebas par un escalier. Cet espace extérieur, entouré d'une végétation mature, offre un endroit abrité pour se détendre. De plus, les espaces de rangement ne manquent pas grâce à la cave et aux différents débarras du rez-de-chaussée.
Grâce aux 14 panneaux solaires sur le toit, cette maison mise sur une consommation d'énergie réduite et vous prépare pour l'avenir. En résumé, cette habitation à vendre à Rumst constitue la base idéale pour y apporter votre touche personnelle.
Situation verte et accessible
Pour les enfants, une école se trouve à 500 m à pied, tandis que le domaine provincial De Schorre, situé à 700 m, vous accueille pour le sport et la détente. Vos courses quotidiennes se font facilement dans les commerces de proximité à 1,5 km. De plus, l'accès à l'A12 est à 2,5 km et la gare de Boom à 3 km. Le centre-ville convivial de Rumst se situe à 3,5 km. Grâce à cette combinaison d'accessibilité, de commodités et d'un cadre de vie agréable, vous résidez ici au calme tout en restant central.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240424-0003225888-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8343 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 294 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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