Aperçu
Description
Maison
Immeuble majestueux semi-détachée comprenant 4 chambres, une dépendance autorisée et une vue dégagée exceptionnelle !
Cette maison de caractère est située sur un magnifique terrain de 794 m², dans un emplacement qui se trouve aujourd’hui rarement sur le marché. Tant à l’avant qu’à l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée et permanente sur les prairies environnantes, ce qui fait de la tranquillité, de l’intimité et de la nature des éléments centraux de la vie quotidienne ici.
La maison dispose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine séparée, de 4 chambres à part entière, d’une salle de bains, d’une cave et d’un escalier fixe menant au deuxième étage. Grâce à ses volumes généreux, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves.
L’annexe de 80 m², d’une profondeur de 17 mètres et entièrement autorisée, constitue un atout indéniable. Elle est idéale pour servir de garage spacieux, d’atelier, d’espace de travail, de débarras ou de salle de loisirs. La large allée peut en outre accueillir plusieurs voitures.
Le jardin orienté à l’ouest bénéficie du soleil toute la journée et, avec ses magnifiques vues sur la nature, constitue un endroit merveilleux pour se détendre.
La maison possède un label EPC E (470 kWh/m²), ce qui signifie qu’elle est soumise à l’obligation de rénovation. En contrepartie, elle offre un potentiel exceptionnel grâce à sa construction solide, son allure majestueuse, la largeur généreuse de la parcelle et ses bâtiments entièrement autorisés.
Une opportunité unique pour ceux qui savent apprécier l'espace, le cachet et un emplacement de choix.
Planifiez vite votre visite ! Contactez-nous pour plus d'informations à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 03 535 2000.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 794 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 690 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3764743 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 46 - 345345817 |