Maison à vendre
449000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Beekvelden 79, Reet — instapklare woning van 144 m² op een perceel van 212 m², met garage en een zuidwestgerichte tuin van 95 m² met veranda.
Deze verzorgde woning (bouwjaar 1975) telt 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime leefruimte, ingerichte keuken en apart toilet. Dankzij de zonnepanelen, elektrische rolluiken en airco combineert het huis wooncomfort met een gunstig EPC-label C (217 kWh/m² jaar) — geen renovatieverplichting van toepassing.
Bijkomende troeven: de elektrische installatie is conform gekeurd (geldig tot 2051), glasvezel ligt reeds in de straat, en zowel de perceel- als gebouwscore voor overstroming zijn A (geen overstromingsgevoeligheid).
Alles wat je nodig hebt ligt op wandel- of fietsafstand: bakker (450 m), school (700 m), supermarkt (950 m), en de E19 is op 8 minuten met de wagen. Het Provinciaal Recreatiedomein De Schorre ligt op 2,7 km.
Interesse of graag een bezichtiging? Neem gerust contact op. Hier kan je alle informatie nog eens vinden in een overzichtelijk documentje https://drive.google.com/file/d/1AfyjLE_S7Ul68QMRXlw-x9pihTluz7Vr/view?usp=sharing
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003820009-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3943 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31294 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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