Aperçu
Description
MAISON 3F - 3CH - A RENOVER
Maison 3 chambres à fort potentiel, terrain de 2.000 m², garage et remise 99.000 !
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située à Saint-Georges, dans une impasse, à proximité des commodités. Proposée au prix attractif de 99.000 , elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un généreux espace extérieur.
Avec ses trois chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et révéler tout le potentiel du bien.
Son atout majeur ? Un terrain d'environ 2.000 m², offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur et aménager votre jardin selon vos envies. Un garage et une remise complètent l'ensemble et apportent des surfaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou un espace de bricolage.
Les atouts du bien :
·Trois chambres ;
·De beaux volumes intérieurs à repenser ;
·Un terrain d'environ 2.000 m² ;
·Un garage et une remise ;
·Une situation dans une impasse, proche des commodités ;
·Un prix de vente attractif de 99.000 .
Vous cherchez une maison à transformer selon vos envies ? Contactez Roufosse Immo pour découvrir son potentiel lors dune visite !
PEB : G | Performance énergétique : 829 kWh/m².an
Code unique : 20260506021752
Une maison qui demande une rénovation complète, mais qui offre surtout la possibilité de repartir d'une page blanche et de créer un projet entièrement à votre image.
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2008 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 829 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506021752 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120729 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6707 - 3145 |
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