MAISON - 3CH - TERRASSE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 3 chambres avec terrasse, située rue des Charbonnages 12 à Montegnée.
D’une superficie habitable de 95 m², cette maison comprend un séjour d’environ 28 m², une cuisine équipée et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Les trois chambres sont réparties sur les deux étages, dont une chambre de près de 20 m² au dernier niveau.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 8 m².
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 2,5 m², un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 13 m² et une salle de douche de 4 m² ;
Au premier étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 11 m² et 17 m² ;
Au deuxième étage : Une troisième chambre de 20 m² ;
Extérieur : Une terrasse de 8 m².
Informations complémentaires :
·Chauffage central individuel au mazout ;
·Électricité conforme ;
·Châssis en PVC avec double vitrage ;
·Toiture en tuiles et roofing ;
·Cuisine équipée avec meubles et appareils ;
·Revenu cadastral de 299€ ;
·Cave.
Revenu cadastral : 299 €.
PEB : D | Performance énergétique : 308 kWh/m².an | Code unique : 20261110034146
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous au 04 234 21 10.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261110034146 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35702 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6885 - 3224 |
Contacter