Aperçu
Description
L'agence Parallèle-Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin,, très lumineuse et idéale pour les grandes familles. Elle profite d'une excellente situation avec toutes ses commodités à portée de main (arrêt de bus en face de la maison) et se trouve à 5 minutes du Mont Légia. Accès autoroutier à moins de 2 min et à 7 min du centre-ville. Elle se compose comme suit : RDC : beau et grand hall d'entrée, une belle cage d'escalier avec paliers intermédiaires, grand séjour, un grand espace cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle de douches. Au 1er: Grand hall de nuit avec placards encastrés, Salle de Bain, deux très grandes chambres. 2ème étage : deux grands greniers pouvant être aménagés en 2-3 chambres supplémentaires. Pour compléter la partie habitation, un double garage avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse couverte et un beau jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en alu et d'un chauffage central au mazout. PEB : F - 488. petits travaux de rénovation à prévoir ! Maison offrant un énorme potentiel d'aménagement grâce à son volume considérable?! Nombreuses possibilités. Idéale pour profession libérale et famille nombreuse ! RC : 669€ (réduction des droits d'enregistrement).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 24 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 44 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220623031390 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96393 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 669 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Adresse |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5953930 |