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Omschrijving
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Fr :
L'agence Parallèle-Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin,, très lumineuse et idéale pour les grandes familles. Elle profite d'une excellente situation avec toutes ses commodités à portée de main (arrêt de bus en face de la maison) et se trouve à 5 minutes du Mont Légia. Accès autoroutier à moins de 2 min et à 7 min du centre-ville. Elle se compose comme suit : RDC : beau et grand hall d'entrée, une belle cage d'escalier avec paliers intermédiaires, grand séjour, un grand espace cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle de douches. Au 1er: Grand hall de nuit avec placards encastrés, Salle de Bain, deux très grandes chambres. 2ème étage : deux grands greniers pouvant être aménagés en 2-3 chambres supplémentaires. Pour compléter la partie habitation, un double garage avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse couverte et un beau jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en alu et d'un chauffage central au mazout. PEB : F - 488. petits travaux de rénovation à prévoir ! Maison offrant un énorme potentiel d'aménagement grâce à son volume considérable?! Nombreuses possibilités. Idéale pour profession libérale et famille nombreuse ! RC : 669€ (réduction des droits d'enregistrement).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 44 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220623031390 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96393 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Adres |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5953930 |