Overview
Description
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Fr :
L'agence Parallèle-Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin,, très lumineuse et idéale pour les grandes familles. Elle profite d'une excellente situation avec toutes ses commodités à portée de main (arrêt de bus en face de la maison) et se trouve à 5 minutes du Mont Légia. Accès autoroutier à moins de 2 min et à 7 min du centre-ville. Elle se compose comme suit : RDC : beau et grand hall d'entrée, une belle cage d'escalier avec paliers intermédiaires, grand séjour, un grand espace cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle de douches. Au 1er: Grand hall de nuit avec placards encastrés, Salle de Bain, deux très grandes chambres. 2ème étage : deux grands greniers pouvant être aménagés en 2-3 chambres supplémentaires. Pour compléter la partie habitation, un double garage avec porte sectionnelle motorisée, une terrasse couverte et un beau jardin. La maison est équipée de châssis double vitrage en alu et d'un chauffage central au mazout. PEB : F - 488. petits travaux de rénovation à prévoir ! Maison offrant un énorme potentiel d'aménagement grâce à son volume considérable?! Nombreuses possibilités. Idéale pour profession libérale et famille nombreuse ! RC : 669€ (réduction des droits d'enregistrement).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 24 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 44 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space surface | 40 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 70 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220623031390 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 96393 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 180 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Address |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5953930 |