Maison à vendre à Saint-Nicolas - 249 000 € - 3 chambres - 177m²

Description

Spacieuse maison 3 CH avec annexe arrière jardin et garage

Opportunité à découvrir ! A St Nicolas, spacieuse et agréable maison familiale semi-mitoyenne avec grande annexe arrière 3 Chambres de 177 m2 de sup.hab. avec terrasse, jardin et garage idéalement située. (ELECTRICITE CONFORME ! ) Au rez de chaussée carrelé comprenant une grande annexe arrière (non visible extérieurement), vaste hall d'entrée, cuisine et séjour (28m2) vers l'accès à la terrasse et au jardin arrière (Sud), un espace salon en façade avant (32m2), buanderie, sdb (douche italienne,baignoire,wc,lavabo). Au 1er étage sur quickstep, 2 chambres (16, 12 m2) donnant sur le 2ème étage avec la 3ème chambre en enfilade de 35 m2 ! Les grands espaces de vie peuvent être aménagés selon les besoins. boiler 150 L (2018) Garage fermé (17m2) et emplacement voiture extérieur. Châssis DV, Chaudière gaz ST ROCH (2018) électricité conforme, Peb E, RC 431 €. Visites sur rdv à partir de ce Samedi 25 Avril au 0491/32.50.35

À partir de	Après la signature de l’acte
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué


Consommation d'énergie primaire	367 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20251024017549
Emission CO₂	67 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	62676 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Oui, conforme
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	177 mètres carrés
Surface du salon	32 mètres carrés
Surface de la salle à manger	16 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	12 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	35 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Surface de la chambre 3	12 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	236 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	35 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud
Surface de la terrasse	15 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Maison à vendre

Aperçu

Description

GTImmo (IPI 503230)

Contacter

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué

Adresse	Avenue des Ardennes 40 4130 - Tilff
Nom de l'agent	GRUSLIN Tony
E-mail	[email protected]
Téléphone	+32 491 32 50 35
Référence externe	240426

Prix	249000 €
Revenu cadastral	431 €
Immeuble de rapport	Non