Maison à vendre
279000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, JARDIN ET TERRASSE
Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne et prête à accueillir votre famille?
Cette superbe maison de 120m² située à Montegnée vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses rénovations récentes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement dans une atmosphère élégante et conviviale. Les finitions soignées, les teintes intemporelles et les nombreux rangements sur mesure confèrent à l’ensemble un véritable sentiment de bien-être.
Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine équipée, entièrement rénovée. Pensée pour les amateurs de cuisine comme pour les familles du quotidien, elle offre un vaste îlot central, de nombreux espaces de rangement, un évier en pierre de grande dimension ainsi qu’une superbe cuisinière à induction SMEG de 90 cm.
À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’accueillir confortablement une famille. La salle de bain, rénovée avec soin, dispose d’une élégante douche à l’italienne, d’un double lavabo avec rangements intégrés et de finitions contemporaines de qualité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour prolonger les soirées en toute saison. Un véritable espace de détente à l’abri des regards.
Les atouts de la maison :
✔ Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue
✔ Cuisine haut de gamme avec îlot central
✔ Salle de bain moderne
✔ 3 chambres lumineuses
✔ Châssis PVC double vitrage installés en 2026
✔ Portes extérieures récentes (2025)
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage central au gaz
✔ Nombreux rangements sur mesure
✔ Terrasse couverte
✔ Jardin agréable
✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et grands axes
Informations pratiques
* Surface habitable : ± 120 m²
* Surface cadastrale : 195 m²
* Nombre de chambres : 3
* Chauffage : gaz
* PEB : C
* Revenu cadastral : 482€
* Disponibilité : à définir
* Prix demandé : 279 000
Une maison où il ne reste plus qu’à déposer ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi.
Visites sur rendez-vous en appelant Madame ADAM au 0493476192
Agences s’abstenir.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28819 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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