Maison à vendre
189000€
3 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres + Garage - Saint-Nicolas
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Saint-Nicolas.
Situé rue Marquet, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre le centre de Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate.
A quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre et un garage de presque 30m².
1er étage : Un hall, une cuisine donnant sur un vaste séjour de 30m² ouvert sur la terrasse et une toilette.
2ème étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante, 2 chambres et un bureau.
Un jardin vient compléter ce bien.
Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur.
TECHNIQUES :
CC au gaz. Châssis SV Bois. Electricité OK. PEB D (numéro unique 20210823016503) avec un E spec de 321 kWh/m².an et un E Total de 53.3197 kWh/an.
Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse [email protected]. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 3 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 51 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210823016503 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53319 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Adresse |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7785044 |