Maison à vendre
169000€
3 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3ch jardin à Montegnée
L'Immobilière Borremans vous propose à la vente cette maison 3 façades à fort potentiel, située à Montegnée, dans le quartier recherché de Saint-Nicolas.
Nichée dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette habitation constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à valoriser.
Un bien aux nombreuses possibilités d’aménagement !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine, salle de douche avec WC, buanderie avec accès direct au jardin
Étage : hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres et un espace rangement / débarras
Extérieurs : jardin de 275m² avec abri, parfait pour profiter des beaux jours
Caractéristiques techniques :
-Châssis bois et aluminium simple vitrage
-Chauffage via poêle au gaz
-Caves
Un bien idéal pour investisseurs ou primo-acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
PEB : G – 544 kWh/m²/an – 67.134 kWh/an Code unique : 20260324013395
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0478/21.31.02 pour organiser une visite !
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 65 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 275 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324013395 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7797551 |