Lumineuse villa 3 chambres
INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette coquette et ravissante villa, idéalement située dans une rue calme et verdoyante, à proximité directe de toutes les commodités.
Elle vous séduira par sa luminosité omniprésente ainsi que par son agencement idéal.
Un beau jardin bien entretenu et bien orienté (SO), agrémenté d'une vue panoramique, terminera de vous convaincre !
Composition au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, grand living de +/- 32 m2, pièce cuisine.
Composition à l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bain avec WC.
Grandes caves et garage.
Équipements et techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque "VAILLANT" avec boiler intégré), châssis en PVC avec double vitrage partout (2016), électricité conforme, toiture en ardoises, structure des planchers en bois, fibre optique, tout à l'égout, peintures des façades récentes, ..
RC : 1494 eur
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 447 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231030022383 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62836 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1494 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Référence externe | 4117 - 345346592 |
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