Spacieuse et lumineuse villa
INNOV'EXPERT immobilière vous invite à découvrir cette superbe villa 6 chambres, récemment et soigneusement rénovée où poser ses valises et idéalement située à proximité directe de toutes les commodités.
Elle vous séduira par ses volumes (+/- 330 m2 au total), sa luminosité omniprésente et son aménagement idéal.
Un beau jardin bien entretenu terminera de vous convaincre !
Composition au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, vaste espace ouvert de +/- 68 m2 comprenant living et cuisine équipée, buanderie, salle de douche, 3 belles chambres.
Composition à l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale de +/- 37 m2, espace bureau (ou autre), nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Grandes caves + garage de +/- 42 m2 avec porte sectionnelle automatique.
Équipements et techniques : chauffage central au mazout (chaudière de 2006 avec boiler raccordé), récents châssis de marque"SCHÜCO" en PVC avec double vitrage (2021), nouveaux VÉLUX à l'étage, électricité conforme, panneaux photovoltaïques (24 x / 9 kWc) + borne de recharge pour véhicules électriques, toiture entièrement isolée en ardoises (bon état), murs périphériques isolés, tout à l'égout, ..
RC : 1 460 EUR.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1039 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1039 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807003678 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40903 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Référence externe | 4059 - 345346563 |
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