Aperçu
Description
Maison
Au cœur du charmant village de Velaine, dans un environnement calme et recherché, se dévoile une propriété pleine de charme. Une maison qui a été bien entretenue et soignée au fil des années offrant aujourd’hui une base saine et solide pour accueillir un nouveau projet de vie. Elle possède ce que de nombreux clients recherchent : du volume, du caractère et un potentiel extraordinaire. Implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis de +/- 72 ares, avec terrasse et dépendances, cette maison peut séduire de nombreux profils d’acquéreurs : une famille souhaitant s’y épanouir, les membres d’une même famille désirant vivre à proximité tout en conservant chacun leur indépendance, un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle, ou encore un projet de gîte ou de double logement, notamment grâce à un fenil aménageable. Composition : hall d’entrée, séjour très chaleureux avec cheminée fonctionnelle, SAM ou bureau, cuisine semi-équipée, véranda, WC indépendant et une salle-de-jeux. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bureau également, 4 belles chambres indépendantes, un WC séparé supplémentaire et une SDD. Le bien dispose de plusieurs greniers aménageables. La maison présente de nombreux atouts : châssis DV PVC, cheminée fonctionnelle, CC mazout, différentes entrées, citerne d’eau de pluie avec GY. Une propriété qui n’attend plus que le regard et les projets de ses futurs propriétaires ! Infos non contractuelles
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 469 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 7281 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428051510 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25346 - 7735 |