Maison à vendre
Faire offre à partir de 289000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3ch avec jardin
Située à Velaine sur Sambre, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette surprenante maison de 150m2 !!
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de 20m2, d'un salon de 20m2, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, 2 chambres (14-10), un dressing et une salle de douche.
Le grenier à été aménagé en atelier de cuisine mais peut tout à fait devenir une suite avec chambre et salle de bain !!
Rénovée en 2013, la maison bénéficié d'un CC mazout, chassis en PVC double vittrage avec volets électriques solaires, électricité CONFORME, panneaux photovoltaiques (+- 4500kWh/an), adoucisseur d'eau, isolation int et ext (12cm LV toiture, crépis isolant 10cm,... ), poêle à pellet, borne VE,...
La maison bénéficie d'une terrasse de 30m2 et d'un jardin cloturé exposé EST, d'un "garage de rangement avec carpot", d'une cave,...
Ideale pour un jeune couple ou une famille !!
CPEB: C 241 kWh/m2.an (20260719002163)
RC : +- 480€
Prix : FO APD 289.000€
Coup de coeur assuré pour ce magnifique nid douillet.
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 684 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260719002163 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38691 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7795827 |