Huis te koop
Vanafprijs 289000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Située à Velaine sur Sambre, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette surprenante maison de 150m2 !!
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de 20m2, d'un salon de 20m2, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, 2 chambres (14-10), un dressing et une salle de douche.
Le grenier à été aménagé en atelier de cuisine mais peut tout à fait devenir une suite avec chambre et salle de bain !!
Rénovée en 2013, la maison bénéficié d'un CC mazout, chassis en PVC double vittrage avec volets électriques solaires, électricité CONFORME, panneaux photovoltaiques (+- 4500kWh/an), adoucisseur d'eau, isolation int et ext (12cm LV toiture, crépis isolant 10cm,... ), borne VE,...
La maison bénéficie d'une terrasse de 30m2 et d'un jardin cloturé exposé EST, d'un "garage de rangement avec carpot", d'une cave,...
Ideale pour un jeune couple ou une famille !!
CPEB: C 241 kWh/m2.an (20260719002163)
RC : +- 480€
Prix : FO APD 289.000€
Coup de coeur assuré pour ce magnifique nid douillet.
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 684 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260719002163 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38691 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7795827 |