Aperçu
Description
Maison
AUVELAIS – UNE GRANDE MAISON PLEINE DE POTENTIEL À DEUX PAS DU CENTRE. Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et une habitation capable d’évoluer avec vos projets ? Cette grande maison pourrait bien vous surprendre ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre d’Auvelais, de la gare, des commerces et des écoles, elle offre une situation particulièrement pratique permettant même de se passer facilement d’un véhicule. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, agréable salon, salle à manger conviviale, cuisine semi-équipée avec coin repas et WC indépendant. À l’étage, hall de nuit, salle de bains et 3 très grandes chambres, dont une aménagée au deuxième étage. Les beaux volumes permettent également d’envisager facilement une 4e chambre selon les besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec garage, chaufferie, buanderie, caves et nombreux espaces de rangement accessibles également depuis l’extérieur. Maison lumineuse, fonctionnelle et en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus de possibilités : une annexe attenante peut également faire l’objet d’une acquisition complémentaire. Informations lors de la visite. Une maison à découvrir avant tout pour ses volumes… et peut-être pour bien plus encore ! Informations indicatives et non contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508001588 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 824 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25988 - 7797 |