Maison à vendre

Faire offre à partir de 345000€

5 chambres 251 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

251 habitables

204 de terrain

Description

Charmante maison idéalement située

Cette magnifique maison de caractère séduit dès le premier regard par son cachet authentique et ses beaux volumes intérieurs.

🏠 Composition du bien:
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• 3 bureaux
• Cuisine
• 2 WC séparé

Demi-étage :
• Hall
• 2 bureaux

1er étage :
• Hall
• 2 bureaux

2ème étage:
• Hall
• 2 bureaux

Sous-sol :
• Cave

Grâce à sa configuration idéale et ses beaux espaces, ce bien offre également la possibilité d'être facilement réaménagé en une superbe maison d'habitation.

⚡ Confort et équipements :
✔ PEB E
✔ Parking facile sur la place de Tamines
✔ Cave
✔ Jardin
✔ Châssis double vitrage
✔ Chauffage central mazout
✔ Magnifiques moulures

Bail en cours, un locataire occupe actuellement le bien.

Surface plancher PEB : 251 m²

Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Possibilité d'octroi des droits d'enregistrements à 3% (sous certaines conditions)

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
0497/28.91.30

Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

À partir de	Selon le locataire
Année de construction	1932
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	382 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260720014362
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	251 mètres carrés
Surface de la cuisine	14 mètres carrés
Chambres	5
Surface de la chambre 1	30 mètres carrés
Surface de la chambre 2	30 mètres carrés
Surface de la chambre 3	20 mètres carrés
Surface de la chambre 4	20 mètres carrés
Surface de la chambre 5	15 mètres carrés
Dressing	Non
Toilettes	2
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	204 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	60 mètres carrés

Consommation d'énergie primaire	382 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260720014362
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué