Aperçu
Description
Maison en pierre avec 2 logements reconnus à Nivezé
L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement. Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres àcoucher. Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable. Extérieur : Grand terrain de 1.774m². Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage. Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous ! Peb n° 20220419019588 Cons. théorique : 115 020 kWh/an Surface chauffée : 260m² Cons. spécifique : 442 kWh/m².an Label : F
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Terrain plat | Oui |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220419019588 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115020 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 567 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Adresse |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Nom de l'agent | Alexandra PIRON |
Téléphone | (087) 29.29.72 |