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Omschrijving
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Fr :
L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement. Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres àcoucher. Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable. Extérieur : Grand terrain de 1.774m². Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage. Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous ! Peb n° 20220419019588 Cons. théorique : 115 020 kWh/an Surface chauffée : 260m² Cons. spécifique : 442 kWh/m².an Label : F
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220419019588 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115020 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
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Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Naam van de agent | Alexandra PIRON |
Telefoonnummer | (087) 29.29.72 |