Overview
Description
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Fr :
L'étude des Notaires Fassin a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe maison située Chemin de la Fourchette 3 à Nivezé (commune de Jalhay). Que ce soit en maison unifamiliale ou séparée en deux logements (accord de la commune), ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé : à deux pas du Lac de Warfaaz, à quelques minutes de Spa et proche des grands axes, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de projet de vie ou d'aménagements. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour, garage. Le tout pouvant être aménagé en un logement. Premier étage : actuellement aménagé en logement : hall, bureau, séjour très lumineux, grande cuisine, salle-de-bains, toilette, 3 chambres àcoucher. Deuxième étage : grand grenier, pouvant être aménagé, de 50m² accessible par une échelle escamotable. Extérieur : Grand terrain de 1.774m². Données techniques : chauffage central mazout, électricité simple horaire, châssis bois simple vitrage. Avis aux amateurs de transformations et de projets, ce bien est fait pour vous ! Peb n° 20220419019588 Cons. théorique : 115 020 kWh/an Surface chauffée : 260m² Cons. spécifique : 442 kWh/m².an Label : F
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Flat land | Yes |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220419019588 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 115020 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
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Cadastral income | 567 € |
Tenement building | No |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Agent's name | Alexandra PIRON |
Phone number | (087) 29.29.72 |