Maison à vendre

Maison de caractère, jardin Sud

Rue du Pavillon, au coeur du Schaerbeek historique, cette maison unifamiliale de 1890 a gardé son âme tout en gagnant en confort.

Derrière une façade de 6 mètres, on retrouve ce qui fait le charme des maisons bruxelloises de cette époque - moulures, parquets, cheminées d'origine et belles hauteurs sous plafond - sur 4 niveaux organisés avec bon sens.

Le bien offre +/- 325 m² habitables (+/- 430 m² bruts) et s'étend du sous-sol aménagé jusqu'aux combles. L'agencement, atypique et flexible, multiplie les pièces d'eau et les points de cuisine - pratique pour une famille nombreuse, pour recevoir, ou pour qui aime garder une vraie indépendance entre les espaces. Une arrière-maison complète l'ensemble : bureau, atelier ou salle de jeux, à vous de voir.

Côté extérieur, un jardin orienté Sud de +/- 65 m², au calme, pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 are 70.

Pour être direct : le bâti a du cachet et a été entretenu, mais le volet énergétique reste à travailler (PEB D-). C'est aussi ce qui laisse de la marge - et donne accès aux primes Renolution.

Un bien rare, qui conjugue caractère, volume et possibilités.

Surface brute PEB : 337 m². PEB : D- - 198 kWh/(m².an) - certificat n° 20260612-0000756555-01-2

COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
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