Aperçu
Description
Maison de caractère signée Hoffmann – Square Vergote
Située sur le prestigieux Square Vergote, cette élégante maison de maître de l’architecte Hoffmann développe une surface brute d’environ ± 349 m² et séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses nombreux éléments d’époque remarquablement préservés.
Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique où cheminées anciennes, hauts plafonds moulurés, vitraux décoratifs et parquets d’origine composent un cadre de vie unique.
Les réceptions offrent de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, parfaits pour recevoir. Le salon et la salle à manger conservent un cachet remarquable.
La maison propose actuellement ± 6 chambres et ± 2 salles de bains, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour une famille,ou des espaces invités.
À l’arrière, un charmant espace extérieur constitue un véritable havre de verdure en plein cœur de la ville.
La bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, sur l’un des squares les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des institutions européennes, du parc du Cinquantenaire, de nombreux commerces, écoles et transports.
Un bien rare alliant élégance architecturale, charme intemporel et situation privilégiée.
| Disponible le | 26 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles 9 Communes |
| Année de construction | 1905 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0000748113-01-0 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108029 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adresse |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7752191 |