Maison à vendre

Maison de maître 321 m² - potentiel kangourou

Rue Vonck - Maison de maître de caractère à fort potentiel, dans un quartier en pleine gentrification.

Construite entre 1850 et 1874, cette maison unifamiliale développe +/- 321 m² pondérés sur une large façade de 13,30 m. Elle séduit par ses volumes, son hall en mosaïque d'origine avec vitraux, et surtout son espace central sous verrière - un véritable jardin d'hiver baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée de plain-pied : salon avec cheminée en marbre et colonnes, salle à manger, grande cuisine de vie de 26 m² avec chauffage par le sol, bureau et WC. À l'étage et sous les combles : chambres, pièces d'eau et espaces déjà autonomes. Caves nombreuses de +/- 90 m².

Le vrai atout de ce bien est sa souplesse. Sa configuration se prête à un usage maison kangourou : un rez accessible pour un parent, un duplex indépendant aux étages pour la famille - moyennant un permis d'urbanisme (création d'une terrasse pour le duplex et adaptation des espaces, normes coupe-feu à respecter). Un projet rare à Bruxelles.

À prévoir : toiture à remplacer et isoler, isolation des façades et caves, mise en conformité électrique. Un bien à rénover, au juste prix, dans un secteur qui monte.

PEB E- (267 kWh/m².an).

COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ?
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