Maison à vendre
720000€
3 chambres 237 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze volledig gerenoveerde parel in een rustige eenrichtingsstraat in het groene Schelle, vlak bij de Schelde. Op een perceel van 946 m² biedt deze woning (210 m²) rust, comfort en een uitzonderlijke EPC-score van 67.
Indeling:
De woning is uiterst praktisch ingedeeld en beschikt over tal van kwalitatieve maatkasten. Het gelijkvloers geniet van vloerverwarming. U komt binnen in de inkomhal met toilet. Een tussenruimte met grote schuifdeurkast leidt naar de hyper-geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland en granieten blad (inductie/gas). De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard voelt aan als een veranda en biedt een prachtig zicht op de diepe, volgroeide tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers en een moderne badkamer. Eén kamer heeft een opbouwrolluik, de andere een elektrische zonnescreen. De tweede verdieping is een grote, afgewerkte zolderkamer met vloerverwarming en 6 grote veluxramen met elektrische rolluiken. De ruimte baadt in het licht en is makkelijk op te splitsen in twee kamers. Ventilatiesysteem C zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Buitenruimte & Technieken:
De tuin biedt totale privacy, feeërieke verlichting, een barrelsauna en een kippenhok. Er is een oprit voor 7 wagens en een garage (35 m²) met extra keuken en toilet. Dankzij 8,54 kWp aan zonnepanelen, 15 kWh aan thuisbatterijen en een duale warmwatervoorziening geniet u van minimale energiekosten. Alarmering, camerabewaking, regenwaterput en overal databekabeling completeren dit unieke aanbod.
Bent u op zoek naar een kwalitatieve en zorgeloze woning? Contacteer ons voor een bezoek aan deze instapklare topper.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 946 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200601-0001997793-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13568 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 888 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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