Aperçu
Description
Belle maison à rénover avec beaucoup de potentiel
Dans la Geraardsbergsestraat, au centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. En bref, vous vivez ici à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Construite à l'origine en 1956, cette maison n'attend qu'une rénovation pour redevenir l'agréable maison familiale qu'elle était autrefois.
Outre son emplacement et son charme, cette propriété dispose également d'un agencement fonctionnel et bien pensé que vous pouvez rénover et décorer entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine tout aussi spacieuse, d'une buanderie et d'une véranda (également chauffée). Le chauffage est assuré par la récente chaudière à gaz à condensation qui contribue à l'obtention du label PEB C.
Les chambres du 1er étage sont toutes suffisamment grandes, dont une avec accès à un dressing ou un bureau. Le dernier étage sert actuellement de grenier de rangement (24m²) mais pourrait facilement être transformé en véritable chambre à condition d'avoir un escalier accessible.
Outre le garage intérieur et la cave, le jardin parfaitement orienté ou les enfants peuvent s’amuser mérite également d'être mentionné.
Au total, cette propriété compte donc 4 étages: un potentiel énorme, à vous d'en tirer le meilleur parti. Un rêve pour ceux qui ont envie d'un projet de rénovation pour ensuite vivre au calme, au vert et à proximité du centre du village.
Année de construction | 1956 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 551 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231019-0003018747-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 1033 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adresse |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
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