House for sale

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Fr :
Dans la Geraardsbergsestraat, au centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. En bref, vous vivez ici à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Construite à l'origine en 1956, cette maison n'attend qu'une rénovation pour redevenir l'agréable maison familiale qu'elle était autrefois.

Outre son emplacement et son charme, cette propriété dispose également d'un agencement fonctionnel et bien pensé que vous pouvez rénover et décorer entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine tout aussi spacieuse, d'une buanderie et d'une véranda (également chauffée). Le chauffage est assuré par la récente chaudière à gaz à condensation qui contribue à l'obtention du label PEB C.

Les chambres du 1er étage sont toutes suffisamment grandes, dont une avec accès à un dressing ou un bureau. Le dernier étage sert actuellement de grenier de rangement (24m²) mais pourrait facilement être transformé en véritable chambre à condition d'avoir un escalier accessible.

Outre le garage intérieur et la cave, le jardin parfaitement orienté ou les enfants peuvent s’amuser mérite également d'être mentionné.

Au total, cette propriété compte donc 4 étages: un potentiel énorme, à vous d'en tirer le meilleur parti. Un rêve pour ceux qui ont envie d'un projet de rénovation pour ensuite vivre au calme, au vert et à proximité du centre du village.

Nl :
In de Geraardsbergsestraat in het centrum, dichtbij scholen, winkels en met openbaar vervoer bij de hand. Kortom, hier woon je vlakbij alles wat je nodig hebt.

Oorspronkelijk gebouwd in 1956 en wachtend op een grondige update om er opnieuw de gezellige gezinwoning van te maken die het ooit was.

Naast de ligging en charme heeft deze woning ook een functionele, doordachte indeling die je helemaal naar eigen smaak kan renoveren en inrichten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte, een al even ruime keuken, wasplaats en (tevens verwarmde) veranda. Verwarmen gebeurt trouwens met de recente condensatieketel op gas hetgeen bijdraagt tot het EPC-label C.

De kamers op de 1ste verdieping zijn allemaal voldoende groot, waarvan 1 met toegang tot dressing of bureau. De bovenste etage doet momenteel dienst als opbergzolder (24m²) maar deze kan je makkelijk omtoveren tot een volwaardige extra slaapkamer mits voorzien van een toegankelijke trap.

Naast de inpandige garage en kelder is ook de perfect georiënteerde tuin met plaats voor ravottende kinderen en zomerse BBQ’s het vermelden waard.

In totaal telt dit pand dus 4 verdiepingen: massa’s potentieel, aan jou om er het maximum uit te halen. Een droom voor wie zin heeft in een renovatieproject om daarna rustig, groen en vlakbij de dorpskern te wonen.