Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Magnifiek onderhouden instapklare stadswoning met 3 slpk. in hartje Scherpenheuvel, nabij cc Den Egger, toekomstig Stadspark, op wandelafstand van de historische kern met Basiliek. De woning kreeg al een mooie update, waarbij vloeren, dak, keuken de badkamer vernieuwd werden. Buitenkans als starterswoning, of voor investeerders (huuropbrengst €900/maand - brutorendement 4,6%). EPC label C tegen minimale kosten te behalen, parkeergelegenheid aan Den Egger, op 20 min van Leuven. Alle info: https://tinyurl.com/augustnihoulstraat
De inkomhal geeft uit op de leuk aangeklede leefruimte met gashaard en laminaatvloer die de gezelligheid van de ruimte karakteriseert. Door de optimale lichtinval en de interactie met het zonnig terras is de leefruimte enorm sfeervol. Aansluitend hierop: praktisch ingedeelde en subliem afgewerkte keuken met steentapijt, gasfornuis, granieten werkblad en waarbij alle kasten schuiven zijn (5j oud). Afzonderlijke wasplaats (met toegang naar bergzolder). Vernieuwde badkamer met mooie inloopdouche. Boven: kleine nachthal en 2ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Mogelijkheid tot 3e slk onder dak. Fietsenberging.
Meer info en foto's op www.lissens.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 89 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230403-002855731-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
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Site internet |
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Référence externe | 6906 - 149783 |