Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifiek onderhouden instapklare stadswoning met 3 slpk. in hartje Scherpenheuvel, nabij cc Den Egger, toekomstig Stadspark, op wandelafstand van de historische kern met Basiliek. De woning kreeg al een mooie update, waarbij vloeren, dak, keuken de badkamer vernieuwd werden. Buitenkans als starterswoning, of voor investeerders (huuropbrengst €900/maand - brutorendement 4,6%). EPC label C tegen minimale kosten te behalen, parkeergelegenheid aan Den Egger, op 20 min van Leuven. Alle info: https://tinyurl.com/augustnihoulstraat
De inkomhal geeft uit op de leuk aangeklede leefruimte met gashaard en laminaatvloer die de gezelligheid van de ruimte karakteriseert. Door de optimale lichtinval en de interactie met het zonnig terras is de leefruimte enorm sfeervol. Aansluitend hierop: praktisch ingedeelde en subliem afgewerkte keuken met steentapijt, gasfornuis, granieten werkblad en waarbij alle kasten schuiven zijn (5j oud). Afzonderlijke wasplaats (met toegang naar bergzolder). Vernieuwde badkamer met mooie inloopdouche. Boven: kleine nachthal en 2ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Mogelijkheid tot 3e slk onder dak. Fietsenberging.
Meer info en foto's op www.lissens.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 89 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230403-002855731-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6906 - 149783 |