Aperçu
Description
Maison
9, Nazarethdreef à Schilde | Villa de caractère à rénover, à l'architecture unique et dotée d'un jardin aménagé
Cette villa à rénover est située dans un cadre exceptionnellement calme et verdoyant et, grâce à son architecture unique et à son agencement bien pensé,
elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison de caractère pouvant être entièrement rénovée selon leurs propres goûts.
La maison a été conçue selon un concept architectural particulier (Bob Van Reeth) dans lequel les différents espaces de vie sont reliés entre eux de manière flexible.
Vous bénéficiez ainsi d’un agencement surprenant offrant de nombreuses possibilités pour aménager les espaces selon vos propres envies.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au spacieux salon, qui bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une agréable ouverture sur le jardin.
À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d’un coin petit-déjeuner convivial et lumineux.
La maison dispose en outre d’une extension où le calme et la lumière occupent une place centrale. On y trouve une salle à manger spacieuse et un salon ou un coin lecture convivial, tous deux offrant une vue magnifique sur le jardin aménagé et le cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
Il y a en outre une salle de douche spacieuse dotée d’un sauna.
À l’étage, les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grâce aux grandes baies vitrées et à la lucarne qui s’étend sur toute la longueur, cet étage est baigné de lumière naturelle, ce qui vous permet d’adapter entièrement les espaces à vos propres besoins en matière de vie quotidienne ou de travail.
À l’extérieur, le jardin magnifiquement aménagé avec son étang apporte une véritable valeur ajoutée. La végétation mature, l’emplacement calme et l’intimité optimale créent une oasis de sérénité où vous pourrez profiter de la verdure en toutes saisons.
Il y a également un abri pour voiture offrant suffisamment de places de stationnement.
En résumé, une villa à rénover dotée d’un caractère unique, d’un fort potentiel et d’un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités.
Caractéristiques :
- Superficie du terrain : 2 303 m²
- Surface habitable : 315 m² (selon le rapport EPC)
- Emplacement calme
- EPC : D
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2303 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 309064 - BRA-26-ACE-007 |