Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze ruime, te renoveren villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat op een bijzonder gegeerde locatie in ’s-Gravenwezel, vlak bij het kasteel. De woning wordt omgeven door een prachtige, volgroeide tuin naar ontwerp van tuinarchitect Wirtz en geniet hierdoor van veel groen en privacy.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen en een gezellige zithoek rond de open haard. Dankzij de vele ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de omliggende tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die via het overdekte terras in verbinding staat met de keuken. Verder zijn er een vestiaire en een inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en twee slaapkamers geven uit op een aangenaam terras.
De woning is te renoveren en biedt daardoor een mooie basis voor wie het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen wil aanpassen. De combinatie van de ruime indeling, grote raampartijen en het prachtige perceel biedt hiervoor bijzonder veel mogelijkheden.
Een absolute troef is de volgroeide tuin, die veel privacy biedt en rondom de woning een aangename, groene omgeving creëert.
Ook de ligging is uitstekend. Het centrum van ’s-Gravenwezel, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen kasteel en de omliggende wandelpaden versterken het groene en rustige karakter van de omgeving. Ook Antwerpen en Nederland zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een prachtige tuin op een uitstekende locatie in ’s-Gravenwezel.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2069 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2069 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 837 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250812-0003663112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 865000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26/03/1417 |
Contacter