Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Langs de Vaart
Tijdloos wonen aan het water!
Op een bijzonder gegeerde locatie, langs de Vaart en op een steenworp van het centrum van Sint-Job in t Goor, realiseert Brabo twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen. Het project werd ontworpen met oog voor rust, licht en hedendaags wooncomfort, in harmonie met de groene omgeving.
Woning B, de linkse halfopen bebouwing, straalt moderne elegantie uit met haar lichte gevel en grote, zorgvuldig geplaatste raampartijen die de leefruimtes overvloedig van daglicht voorzien. Het ontwerp legt de nadruk op openheid en een sterke connectie met de natuurlijke omgeving langs de Vaart, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op het gelijkvloers is de leefruimte slim ingedeeld en biedt dankzij de unieke zitput een warme, geborgen sfeer. Een korte, centraal geplaatste muur biedt een functionele plek voor de televisie, terwijl de open structuur van de ruimte behouden blijft. Grote raampartijen openen rechtstreeks naar de tuin en versterken het gevoel van licht en ruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een flexibele ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte, volledig afgestemd op de noden van uw gezin en eenvoudig aan te passen aan uw levensstijl.
De eerste verdieping omvat drie aangename slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder, een grote ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht ideaal om de woning mee te laten groeien met uw woonwensen.
Op het vlak van energie en duurzaamheid is Woning B helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en een ventilatiesysteem type D geniet u van een aangenaam binnenklimaat, een laag energieverbruik en een woning die voldoet aan de strengste energienormen.
Bij Brabo koopt u niet alleen een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning, u profiteert ook van een mooi financieel voordeel dankzij het verlaagde btw-tarief van 6%. Kopers die aan de voorwaarden voldoen kunnen zo aanzienlijk besparen op de aankoop van hun woning. Informeer naar de voorwaarden!
Langs de Vaart staat voor wonen in rust en comfort, waar natuur, licht en bereikbaarheid perfect in balans zijn een thuis om vandaag van te genieten en morgen op te vertrouwen.
Neem gerust contact met ons op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft.
| Prix du bâtiment hors TVA | 549 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Brabo N.V. (IPI 202221)
| Adresse |
Vlaamse Kaai 90
2000 - Anvers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1131 - 1631 |