Aperçu
Description
Charmante woning in Bloemendaal
Gelegen in de rustige en gezellige woonwijk Bloemendaal, bevindt zich deze gezinswoning op een uitstekende locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de vaart bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect hand in hand gaan.
Het betreft een te renoveren woning die de ideale opportuniteit biedt voor wie een woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen. Dankzij de gegeerde ligging, de aanwezige ruimte en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze eigendom een interessante kans om een woning volledig naar eigen wensen vorm te geven.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
Vooraan bevindt zich de woon- en eetkamer, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereikt u het achterliggende bijgebouw, waar zich een bijkomende eet- of leefruimte bevindt, evenals een praktische wasruimte.
De tuin geniet van een uitstekende zuidwestoriëntatie, waardoor u vanaf de middag tot in de avonduren optimaal van de zon kan genieten. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterliggende brandweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Verder zijn er nog een kelder en kruipkelder aanwezig.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve autostaa...
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003872937-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GK1114 |