Maison à vendre
435000€
2 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een verzorgde woning met veel lichtinval, een aangename tuin en tal van praktische troeven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing op een hoekperceel zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en een Mobiscore van 8,6/10. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime L-vormige leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een daarvan is momenteel ingericht als gerieflijke dressing (rechtstreeks toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer). De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een zolder die bereikbaar is via een valtrap. Mits de gebruikelijke stedenbouwkundige en technische goedkeuringen biedt deze ruimte potentieel voor het creëren van een extra kamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin en een ruim terras. Het perceel is toegankelijk via een afsluitbare poort, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.
Een absolute meerwaarde is de vrijstaande garage van maar liefst 36 m² met automatische sectionaalpoort, tuinuitgang en oprit.
Verder beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, vliegenramen, rolluiken aan de voorzijde, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en alle nutsvoorzieningen.
Troeven op een rij:
• Halfopen bebouwing op hoekperceel
• Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin
• 2 slaapkamers + dressing
• Ruime, lichtrijke leefruimte
• Vrijstaande garage van 36 m²
• Droge kelder en zolder met uitbreidingspotentieel
• Dubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken
• Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid
• Mobiscore 8,6/10
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, licht en een zonnige tuin.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 3302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20120614-0001140879-00000007-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|