Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een prachtig en groen perceel (4.910m²) gelegen, uiterst charmante woning (256m²), welke weliswaar aan een update toe is. De woning is gelegen in een doodlopende straat en grenst aan het "Park Vordenstein", welk de locatie dus best wel uniek maakt.
Een aantal zaken werden nog vernieuwd door de huidige eigenaar, zoals de installatie van de centrale verwarming (2026) en het buitenschrijnwerk (2015). Ook de elektrische installatie werd reeds grotendeels vernieuwd.
Wie maakt er van deze woning echter terug een toekomstbestendig pareltje? De mogelijkheden zijn hier wel degelijk aanwezig.
We betreden de woning langs de inkomhal (met gastentoilet en vestiaire), welke ons links toegang geeft de ruime en lichtrijke leefruimte (51,50m²) met houthaard (inbouw). De leefruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Ook een thuiswerkplek kan hier zelfs nog een plaatsje krijgen. De keuken, welke is voorzien van de nodige uitrusting, grenst aan de leefruimte.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een ruime master (19,50m²) met en suite badkamer (met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet).
Op de eerste verdieping vinden we dan drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (met ligbad met douchevoorziening, lavabomeubel en toilet) en een dressing.
De nodige bergruimte vinden we hier in de kelderverdieping, alwaar zich ook de installatie van de centrale verwarming bevindt, evenals de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Ook een aparte wijnkelder kreeg hier een plaats.
Verder beschikt de woning ook nog over een bijgebouw, waarin de garage, een (binnen)zwembad, een sauna, een douche en een toilet werden ondergebracht. Ook op de verdieping van dit bijgebouw vinden we nog de nodige bergruimte terug.
Tenslotte wordt je hier omringd door een prachtige en groene tuin met terras (deels overdekt), alwaar het meer dan aangenaam vertoeven is en dit met een maximale privacy. Ook deze tuin biedt U nog heel wat mogelijkheden!
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4910 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1383 - 93364071 |