Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in het gegeerde Schotenhof, bevindt zich deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden villa.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 415m² en is gelegen op een prachtig perceel van 2.440m² met een straatbreedte van 35 meter.
Binnenin biedt de woning een logische en ruime indeling met een lichtrijke leefruimte met haard, een aparte keuken met bijkeuken/wasplaats, een bureauruimte en een inpandige garage voor 2 wagens.
Verder zijn er 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt.
Unieke troef is de praktijkruimte, volledig geïntegreerd maar met een aparte inkom. Deze bestaat uit een wachtruimte, spreekkamer en twee behandelkamers, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis. Ook parking werd aangelegd voor een vlotte toegankelijkheid.
Buiten wacht een prachtig zonnig perceel, omringd door een rustige, groene omgeving met veel privacy.
Technisch is de woning volledig up-to-date; het dak werd recent vernieuwd, de elektrische installatie is conform en met een energielabel B werd ook de energetische upgrade zeker niet vergeten.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, een sterke ligging en de combinatie wonen/werken.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
(opp. ref. EPC)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2440 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003594649-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1045000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4253 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Joris Kerschot |
| Téléphone | +3233368888 |