Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Statige klassieke villa op ca. 2.450 m² in een gegeerde residentiële dreef te Schoten
Op een uitzonderlijk ruim perceel van circa 2.450 m² bevindt zich deze karaktervolle villa met ongeveer 400 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert een imposante uitstraling met royale leefruimtes, vijf slaapkamers, twee badkamers en een volledig omringende tuin. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie.
Via de representatieve inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De leefruimte is afgewerkt met parket en wordt gekenmerkt door een grote, imposante haard die meteen de aandacht trekt. Hoge plafonds en de opgehoogde inplanting versterken het statige karakter.
De witte keuken is volledig ingericht en sluit aan op een praktische bijkeuken met een tweede toilet en rechtstreekse toegang tot de tuin. Vanuit de inkomhal is ook de ruime garage voor twee wagens bereikbaar, voorzien van een automatische poort. Op het gelijkvloers beschikt de woning over dubbele beglazing en rolluiken.
De verdieping omvat vijf ruime, verwarmde slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. De houten ramen op deze verdieping zijn momenteel nog voorzien van enkele beglazing.
De woning is volledig onderkelderd en uitgerust met een alarmsysteem. De centrale verwarming werkt op mazout; de huidige installatie is ouder en dient op termijn te worden vernieuwd.
Rondom de villa ligt een royale tuin met meerdere terrassen en tal van mogelijkheden. Dankzij de omvang van het perceel geniet u hier van veel privacy, groen en ruimte voor ontspanning.
De woning werd steeds goed onderhouden. Een grondige opfrissing en energetische renovatie zijn aangewezen. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om deze statige villa volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een royale, klassieke villa op een toplocatie en deze wil transformeren tot een eigentijdse gezinswoning.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2504 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003935016-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Adresse |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3910 - 2540 |